亚太地域已经现房地产泡沫

摘要：亚太地域已经现房地产泡沫

　　英国苏格兰皇家银行全天下市场部低级经济学家瑞克·鲁斯2月22日展现，亚太已经亚太地域当初已经展现房地产泡沫的地域地产清晰信号，特意是现房澳大利亚、韩国及中国台湾地域的泡沫房地产市场估值已经清晰过高。

　　瑞克·鲁斯展现，亚太已经在亚太地域的地域地产一些经济体，金融机构房对于地产市场的现房贷款总量（其中搜罗家庭典质贷款与房地产企业欠债总额）占苍生破费总值（GDP）的比率多年来根基晃动在210%摆布，但该比率在2010年猛增至250%。泡沫银行放贷的亚太已经杠杆功能已经逾越本轮金融惊险早期。2008年美国次级典质贷款债务爆发时，地域地产美国国内房地产市场债务杠杆率为180%。现房

　　瑞克·鲁斯称，泡沫凭证房地产估值、亚太已经杠杆率与银行危害敞口等多种因素综合掂量，地域地产澳大利亚房地产泡沫最为严正。现房2010年澳大利亚房地产贷款规模已经占到该国银行贷款总量的60%，而上年同期为45%摆布。

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